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时间: 2025-04-06 05:50:39 | 作者: 产品中心
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首要中洲迎玺三期会同迎玺一、二期相同，分南北两区，南区为3栋一到五单元，北区为5栋一到三单元同一期相同分两批推售，本次会从前三期的施工进度也是3栋快一些，一、二单元为49左右的超高层，三梯四户，出地上大约八九层的样子目间隔深圳北站约400米，深圳北站交通纽带不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。深行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等会集商业，邻近龙华版欢喜海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。项目周边不远就有四个公园公园盘绕，邻近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园别的，周边还有深圳市文明馆新馆（建造中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建），演艺馆、展览馆、简上体育归纳体等人文配套设备已投入运用。
北站处于深圳的几许中心，去福田、南山通勤都很便利，北站的地铁、商业、书包三件套也没有短板，北站最终的新盘——中洲迎玺三期要来了！现在已出地上10来层，估计下一年三月份左右将首推3-1单元，3-2单元，3-3单元，3-4单元四栋，约780套房源！本次是新规户型，建面约79-140平3-4房，现在依照二期最终尾盘价格及龙华最新行情价，估计吹风价格6字头左右，或许79三房约500万左右即可购得79㎡的三房两卫（个人预估，已实践为准）
中洲迎玺二期96-120均匀还有几套房源！142有少数挑选，163只要一套样板，要加额定装修费...
3栋三、四、五单元为30层左右高层，三单元两梯四户，四、五单元为两梯五户！
中洲迎玺为了赶节点，近期都在赶工，不过龙华区新房要建好实体样板间，检验通往后才干取证，估计要到下一年三月去了！
户型面积方面本次推售会有一个新的面积-79平三房两卫，散布在三栋四、五单元，看天铁，正南、西南、西北朝向，此举目的很明显靠低总价来消化朝向欠好的房源
户型的建面也有调整，超高层不再是一、二期建面97的三房和120的四房了，改为了建面94和113，也变相添加了得房率
户型规划方面，三期也做了晋级，按住所新规规划，并且大三房和四房阳台也做大了，阳台都拓展到了次卧，采光和户型通透度比照一期会更好
考虑三期客户能重视小编带你了解最新进展，迎玺三期是北站最终一个新盘了，卖完就没地了，错失不再有！
三期的数据也现已出来了，项目规划8栋楼住所➕一栋幼儿园，其间3栋3-4-5单元是31层高，3-1-2单元以及5-1-2-3单元是48层高，总占地3.68万，总建面21.9万，计容积率16.5万㎡，容积率为4.48，总规划为1272户，停车位1405个，其间套内小于90㎡有1005套。参阅一期二期大约率会有500-600套左右建面约93-97㎡户型，这儿网传有80㎡户型大约率是在3栋4单元跟3栋5单元由于这儿有两户是西北跟西朝向朝向一般小户型朝向都会差一些（这儿户型实践以发布为准）
龙华最好的板块北站片区！具有名校+4地铁1城际1高铁交通纽带+万象商业！预算600-800万，这个是你有必要要了解的楼盘！北站性价比最高，仅有车位比超1:1，大社区低容积率
每一个巨大的城市都少不了“满分生活圈”，无可挑剔，一切想要的在这儿触手可及！作为深圳一线城市来说，北站商务圈的归纳配套给出了满分著作，深圳交通纽带深圳北站＋万象商业＋楼下27班九年制校园＋绿芯公园，吃喝玩乐购及高端生活圈方法融入在此！
从方位上来看，中洲迎玺花园是北面毗连中海珑悦理家乡，东北毗连超核中心润府。
经过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到那个区都不远。
现在规划在深圳外国语龙华初中学区规模（现在在其初中学区区分规模内，后期存在不确定性要素），周边还有玉龙校园和龙腾校园共3所九年一贯制校园，教育资源很丰厚。（注：详细学区区分，以入学当年教育局发布信息为准）
据咱们了解，4所校园中的深外龙十分凶猛，上一年初次初三学子参与中考，就在龙华区一举夺冠，比肩龙华TOP学府-“深高北”
“数字龙华”现在现已成为深圳市龙华区明显的标识，作为龙华的世界级城市客厅，深圳超核绿芯将是城市往来的桥梁，深圳的门户形象。
项目用地约11万平方米，场所下方贯穿地铁5号线、规划中的深惠线及平南铁路，为了躲避对铁路的影响，并满意多种建筑功用的运用需求，MAD的规划将中心功用数字探究馆举高到半空中，构成城市之门的地标形象，一起也创造出绝佳的城市观景渠道。
马岩松说：“咱们将整个地块规划成了一个大公园，将杂乱的功用和地下交通要求有机地融入，数字探究馆跃升到城市上空，成为一个区域的焦点，和与六合对话的场所。”
深圳北站纽带片区具有湾区门户、深港联动的共同优势，规划定位为联动湾区、协作区域的城市门户和纽带都市中心区，展示深圳先行示范区特质和魅力的世界中心生机区。为高标准推进规划蓝图落地施行，采纳归纳开发的形式，发挥一体化规划、建造的优势，经过空中连廊、地上绿谷、地下联通将片区各组团紧密联系，活化复合型城市功用，构成立体接连、复合多元，集立异、服务、文明、体会、休闲于一体的城市会客厅。